Winiarska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Winiarska (Winiary) to 6 600 zł/m² — o 41% mniej niż na osiedlu Winiary (11 200 zł/m²) i o 44% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 63 transakcje w 6 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 900–10 600 zł/m², a odsprzedają po 10 800–12 800 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 100kupno7 90010 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Winiarska 32 | 6 600 | 3 | 0 |
| Winiarska 40 | — | 50 | 1 |
| Winiarska 56A | — | 2 | 0 |
| Winiarska 56B | — | 3 | 1 |
| Winiarska 56C | — | 3 | 0 |
| Winiarska 56D | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Winiarska 3212.2025600 → 650 tys. zł+50+8,3%103 m²37,7 mies.odsprzedaż
Winiarska 4008.2022420 → 540 tys. zł+120+28,5%43 m²8,4 mies.4 p.
Winiarska 56B07.2011555 → 550 tys. zł−5−0,9%86 m²15,5 mies.3 p.