Flip: Poznań, Urbanowska 22
37 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Urbanowska 22 w Poznaniu kupiono 05.05.2023 za 300 000 zł (8 212 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 437 000 zł (11 963 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2023, zł/m²
8 212
300 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
11 963
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 750
137 000 zł · 45,7%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 212 zł/m²sprzedaż 11 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →