Flip: Poznań, gen. Stanisława Maczka 18
28 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem gen. Stanisława Maczka 18 w Poznaniu kupiono 18.09.2025 za 270 000 zł (9 619 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 300 000 zł (10 688 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2025, zł/m²
9 619
270 000 zł
Sprzedaż 20.11.2025, zł/m²
10 688
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 069
30 000 zł · 11,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 84,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 55 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 619 zł/m²sprzedaż 10 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021183 → 227 tys. zł+44+24,0%28 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż