Wilczak, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wilczak (Stare Winogrady) to 14 100 zł/m² — o 4% więcej niż na osiedlu Stare Winogrady (13 500 zł/m²) i o 20% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 1 387 transakcji w 41 budynkach, w tym 30 flipów i 52 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wilczak 4 | — | 28 | 0 |
| Wilczak 4a | — | 28 | 0 |
| Wilczak 4b | — | 27 | 0 |
| Wilczak 5 | — | 2 | 0 |
| Wilczak 9 | 11 000 | 10 | 1 |
| Wilczak 12c | — | 3 | 0 |
| Wilczak 12d | — | 3 | 0 |
| Wilczak 12e | — | 3 | 0 |
| Wilczak 12f | — | 3 | 1 |
| Wilczak 12g | — | 2 | 0 |
| Wilczak 13 | — | 12 | 0 |
| Wilczak 14 | 2 900 | 2 | 0 |
| Wilczak 15 | 12 200 | 43 | 0 |
| Wilczak 15A | 14 300 | 42 | 0 |
| Wilczak 15B | 13 600 | 29 | 0 |
| Wilczak 16A | 12 600 | 46 | 3 |
| Wilczak 16B | 13 100 | 26 | 1 |
| Wilczak 16C | 14 900 | 75 | 1 |
| Wilczak 16D | 17 200 | 47 | 1 |
| Wilczak 16E | 14 800 | 47 | 1 |
| Wilczak 16I | 14 000 | 67 | 1 |
| Wilczak 18A | 14 000 | 14 | 0 |
| Wilczak 18B | 9 200 | 14 | 0 |
| Wilczak 18C | — | 11 | 0 |
| Wilczak 18D | — | 5 | 0 |
| Wilczak 18E | — | 4 | 0 |
| Wilczak 18F | — | 7 | 0 |
| Wilczak 18G | 10 600 | 11 | 0 |
| Wilczak 18H | — | 13 | 1 |
| Wilczak 18I | — | 14 | 0 |
| Wilczak 18J | — | 7 | 0 |
| Wilczak 18K | — | 10 | 0 |
| Wilczak 18L | — | 9 | 1 |
| Wilczak 18M | 11 200 | 5 | 0 |
| Wilczak 20A | 13 900 | 121 | 8 |
| Wilczak 20B | 14 700 | 186 | 4 |
| Wilczak 20C | 14 000 | 89 | 3 |
| Wilczak 20D | 12 100 | 51 | 2 |
| Wilczak 20E | 13 100 | 54 | 0 |
| Wilczak 20F | 13 600 | 194 | 1 |
| Wilczak 24 | 11 100 | 13 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wilczak 16D07.2026260 → 550 tys. zł+290+111,7%32 m²39,4 mies.2 p.odsprzedaż
Wilczak 16D06.2026195 → 460 tys. zł+265+135,9%27 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż
Wilczak 16E04.2026302 → 530 tys. zł+228+75,3%37 m²41,2 mies.7 p.odsprzedaż
Wilczak 16D04.2026193 → 490 tys. zł+297+154,5%27 m²36,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Wilczak 20A03.2026448 → 765 tys. zł+317+70,9%59 m²47,6 mies.3 p.odsprzedaż
Wilczak 16C03.2026447 → 980 tys. zł+533+119,4%63 m²34,6 mies.5 p.odsprzedaż
Wilczak 20A03.2026300 → 548 tys. zł+248+82,7%40 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż
Wilczak 20B02.2026847 → 1 040 tys. zł+194+22,9%74 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż
Wilczak 20A12.2025494 → 770 tys. zł+276+55,8%59 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż
Wilczak 16I11.2025691 → 929 tys. zł+238+34,4%65 m²19,4 mies.4 p.odsprzedaż
Wilczak 20A10.2025483 → 766 tys. zł+283+58,5%59 m²41,0 mies.3 p.odsprzedaż
Wilczak 16D10.2025195 → 475 tys. zł+280+143,3%27 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
Wilczak 16D09.2025184 → 445 tys. zł+261+141,6%27 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
Wilczak 20C08.2025307 → 555 tys. zł+248+80,7%47 m²30,8 mies.4 p.odsprzedaż
Wilczak 20F05.2025612 → 905 tys. zł+293+47,9%67 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
Wilczak 20A03.2025342 → 575 tys. zł+233+68,3%43 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż
Wilczak 16A03.2025181 → 399 tys. zł+218+120,1%30 m²22,4 mies.5 p.odsprzedaż
Wilczak 16D02.2025515 → 829 tys. zł+314+60,9%59 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż
Wilczak 16B11.2024263 → 508 tys. zł+245+92,9%31 m²8,0 mies.7 p.do weryfikacji
Wilczak 16C11.2024682 → 939 tys. zł+257+37,7%65 m²4,4 mies.2 p.do weryfikacji