Serbska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Serbska (Stare Winogrady) to 12 400 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Stare Winogrady (13 500 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 585 transakcji w 20 budynkach, w tym 49 flipów i 38 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Serbska 4A | — | 22 | 1 |
| Serbska 4B | — | 18 | 1 |
| Serbska 6A | 11 800 | 33 | 1 |
| Serbska 6B | — | 33 | 2 |
| Serbska 8A | — | 26 | 3 |
| Serbska 8B | — | 32 | 4 |
| Serbska 10A | 11 300 | 39 | 8 |
| Serbska 10B | — | 44 | 5 |
| Serbska 10C | 12 800 | 50 | 7 |
| Serbska 10D | 11 200 | 37 | 4 |
| Serbska 12A | — | 39 | 10 |
| Serbska 12B | — | 28 | 0 |
| Serbska 14A | 12 700 | 25 | 0 |
| Serbska 14B | 10 200 | 40 | 1 |
| Serbska 14C | — | 30 | 0 |
| Serbska 14D | 11 400 | 21 | 1 |
| Serbska 16A | — | 14 | 0 |
| Serbska 16B | 10 900 | 16 | 1 |
| Serbska 16C | — | 11 | 0 |
| Serbska 16D | 13 600 | 15 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Serbska 6A06.2026465 → 590 tys. zł+125+26,9%46 m²4,3 mies.3 p.
Serbska 10C11.2023585 → 640 tys. zł+55+9,4%58 m²17,6 mies.4 p.
Serbska 10A11.2023520 → 540 tys. zł+20+3,9%50 m²25,4 mies.5 p.odsprzedaż
Serbska 4B03.2023300 → 520 tys. zł+220+73,3%60 m²1,3 mies.1 p.
Serbska 14A10.2022390 → 465 tys. zł+75+19,2%45 m²18,9 mies.5 p.odsprzedaż
Serbska 6A12.2021300 → 325 tys. zł+25+8,3%48 m²40,6 mies.1 p.odsprzedaż
Serbska 6B10.2021310 → 417 tys. zł+107+34,5%44 m²3,2 mies.parter
Serbska 14A03.2021350 → 390 tys. zł+40+11,4%45 m²33,6 mies.5 p.odsprzedaż
Serbska 10B12.2020280 → 349 tys. zł+69+24,6%43 m²37,2 mies.5 p.odsprzedaż
Serbska 12A12.2020347 → 365 tys. zł+18+5,2%48 m²12,6 mies.1 p.
Serbska 10C10.2020300 → 393 tys. zł+93+30,8%50 m²36,6 mies.2 p.odsprzedaż
Serbska 14B12.2019485 → 470 tys. zł−15−3,1%70 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
Serbska 10B08.2018358 → 390 tys. zł+32+8,9%59 m²24,8 mies.parterodsprzedaż
Serbska 4A01.2018272 → 347 tys. zł+74+27,3%51 m²3,7 mies.5 p.
Serbska 6A09.2015259 → 282 tys. zł+23+8,9%48 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż
Serbska 6A06.2013575 → 500 tys. zł−75−13,0%77 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż
Serbska 6B10.2012450 → 435 tys. zł−15−3,4%79 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż
Serbska 12A08.2012358 → 365 tys. zł+7+1,8%78 m²37,6 mies.2 p.odsprzedaż
Serbska 4B10.2011421 → 394 tys. zł−28−6,5%51 m²45,7 mies.5 p.odsprzedaż
Serbska 6B09.2011373 → 320 tys. zł−53−14,2%48 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż