Flip: Poznań, Wilczak 16B
31 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Wilczak 16B w Poznaniu kupiono 19.03.2024 za 263 296 zł (8 588 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 507 800 zł (16 562 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 504 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
8 588
263 296 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
16 562
507 800 zł
Różnica cen, zł/m²
7 975
244 504 zł · 92,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 504 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 166,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 588 zł/m²sprzedaż 16 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024263 → 535 tys. zł+272+103,3%31 m²2,8 mies.6 p.