Za Cytadelą, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Za Cytadelą (Stare Winogrady) to 18 600 zł/m² — o 37% więcej niż na osiedlu Stare Winogrady (13 500 zł/m²) i o 58% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 202 transakcje w 3 budynkach, w tym 17 flipów i 16 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Za Cytadelą 122 | 21 000 | 186 | 16 |
| Za Cytadelą 122A | 11 500 | 12 | 1 |
| Za Cytadelą 134 | 13 200 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Za Cytadelą 12208.2023500 → 636 tys. zł+136+27,1%45 m²46,3 mies.3 p.odsprzedaż
Za Cytadelą 12203.2023345 → 509 tys. zł+164+47,4%34 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż
Za Cytadelą 12209.2022750 → 1 000 tys. zł+250+33,3%54 m²12,4 mies.1 p.do weryfikacji
Za Cytadelą 12209.20222 180 → 2 250 tys. zł+70+3,2%129 m²6,5 mies.1 p.do weryfikacji
Za Cytadelą 12208.2022560 → 560 tys. zł00,0%53 m²36,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Za Cytadelą 12209.2021380 → 750 tys. zł+370+97,4%54 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż
Za Cytadelą 12204.2021430 → 607 tys. zł+177+41,2%46 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż
Za Cytadelą 12205.2020400 → 660 tys. zł+260+64,9%49 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż
Za Cytadelą 12203.2020393 → 570 tys. zł+177+45,0%53 m²32,0 mies.2 p.odsprzedaż
Za Cytadelą 12202.2020380 → 380 tys. zł00,0%54 m²18,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Za Cytadelą 12211.2019643 → 1 220 tys. zł+577+89,8%73 m²33,7 mies.2 p.odsprzedaż
Za Cytadelą 12210.2019270 → 410 tys. zł+140+51,8%45 m²29,6 mies.3 p.odsprzedaż
Za Cytadelą 12209.2019266 → 270 tys. zł+4+1,5%34 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż
Za Cytadelą 12209.2019400 → 620 tys. zł+220+55,0%52 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
Za Cytadelą 12207.2019420 → 618 tys. zł+198+47,1%50 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż
Za Cytadelą 12202.2019299 → 410 tys. zł+111+37,1%39 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
Za Cytadelą 12201.2019165 → 370 tys. zł+205+124,2%40 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
Za Cytadelą 12212.2018430 → 614 tys. zł+184+42,8%50 m²5,0 mies.3 p.
Za Cytadelą 12212.2018777 → 686 tys. zł−91−11,7%72 m²1,7 mies.1 p.
Za Cytadelą 12212.2018267 → 320 tys. zł+53+19,9%32 m²14,4 mies.2 p.