Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria to 11 400 zł/m² — o 3% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 759 transakcji przy 20 ulicach, w tym 106 flipów i 56 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zawady | 12 600 | 326 | 6 |
| Stanisława Małachowskiego | 10 100 | 272 | 29 |
| św. Michała | 10 100 | 165 | 26 |
| Chlebowa | 10 900 | 144 | 6 |
| Piotra Tomickiego | 10 200 | 131 | 5 |
| ks. Zdzisława Bernata | 14 400 | 128 | 6 |
| Zagórze | 15 800 | 93 | 3 |
| Andrzeja Łaskarza | — | 91 | 0 |
| rynek Śródecki | 10 500 | 73 | 9 |
| Ostrówek | 14 100 | 54 | 2 |
| Bydgoska | 7 600 | 53 | 4 |
| św. Jacka | — | 52 | 4 |
| Warszawska | 9 400 | 44 | 1 |
| Stanisława Konarskiego | 9 900 | 41 | 4 |
| Cybińska | 14 100 | 36 | 1 |
| Studzienna | — | 17 | 0 |
| Śródka | — | 14 | 0 |
| Gdańska | 11 900 | 14 | 0 |
| Nowe Zagórze | — | 9 | 0 |
| Wieżowa | — | 2 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ostrówek 17/1805.2026445 → 785 tys. zł+340+76,4%49 m²10,8 mies.3 p.
Zawady 401.2025230 → 382 tys. zł+152+66,1%34 m²13,0 mies.2 p.
św. Michała 39/4110.2024370 → 546 tys. zł+176+47,6%52 m²7,1 mies.2 p.
Stanisława Małachowskiego 804.2024200 → 190 tys. zł−10−5,0%33 m²1,6 mies.5 p.
św. Michała 39/4103.2024230 → 370 tys. zł+140+60,9%52 m²12,5 mies.2 p.
ks. Zdzisława Bernata 1002.2024379 → 660 tys. zł+281+74,0%56 m²16,2 mies.1 p.
Chlebowa 301.2024245 → 390 tys. zł+145+59,2%34 m²8,2 mies.4 p.
Stanisława Konarskiego 701.2024360 → 675 tys. zł+315+87,5%64 m²10,0 mies.3 p.
ks. Zdzisława Bernata 1001.2024476 → 835 tys. zł+360+75,6%71 m²16,0 mies.3 p.
św. Michała 39/4101.2024307 → 403 tys. zł+96+31,3%35 m²15,7 mies.1 p.
ks. Zdzisława Bernata 412.2023820 → 800 tys. zł−20−2,4%70 m²10,9 mies.2 p.
Chlebowa 111.202380 → 300 tys. zł+220+275,0%34 m²2,2 mies.do weryfikacji
Stanisława Małachowskiego 211.2023345 → 450 tys. zł+105+30,4%50 m²1,7 mies.1 p.
Stanisława Konarskiego 1411.2023365 → 500 tys. zł+135+37,0%52 m²3,2 mies.3 p.
Piotra Tomickiego 1909.2023290 → 450 tys. zł+160+55,2%48 m²8,6 mies.