Flip: Poznań, Hawelańska 25
28 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Hawelańska 25 w Poznaniu kupiono 02.06.2025 za 330 345 zł (11 719 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 460 000 zł (16 318 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 655 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2025, zł/m²
11 719
330 345 zł
Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²
16 318
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 599
129 655 zł · 39,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 655 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 65,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 144 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno8 20011 500kupnosprzedaż10 70016 500sprzedażkupno 11 719 zł/m²sprzedaż 16 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026375 → 410 tys. zł+35+9,4%29 m²7,1 mies.10 p.
12.2025536 → 715 tys. zł+179+33,4%44 m²3,5 mies.10 p.
10.2025523 → 710 tys. zł+187+35,8%43 m²4,4 mies.8 p.
10.2025517 → 700 tys. zł+183+35,4%42 m²3,7 mies.9 p.
09.2025503 → 667 tys. zł+163+32,4%44 m²4,6 mies.9 p.