Flip: Poznań, Owsiana 20
44 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Owsiana 20 w Poznaniu kupiono 05.09.2024 za 395 000 zł (8 957 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 544 000 zł (12 336 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.09.2024, zł/m²
8 957
395 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
12 336
544 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 379
149 000 zł · 37,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 192,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 300kupno6 50010 200kupnosprzedaż10 70011 400sprzedażkupno 8 957 zł/m²sprzedaż 12 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →