Flip: Poznań, Hawelańska 6E

56 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Hawelańska 6E w Poznaniu kupiono 04.04.2024 za 550 000 zł (9 781 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 642 000 zł (11 417 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.04.2024, zł/m²

9 781

550 000 zł

Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²

11 417

642 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 636

92 000 zł · 16,7%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (215 dni)
Różnica cen brutto: 92 000 zł
ROI: 16,7%
ROI roczne: 30,0%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 30011 500kupnosprzedaż12 20016 500sprzedażkupno 9 781 zł/m²sprzedaż 11 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hawelańska 6E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020245 → 352 tys. zł+107+43,7%40 m²46,1 mies.6 p.odsprzedaż 10.2020208 → 300 tys. zł+92+44,2%36 m²46,3 mies.3 p.odsprzedaż 08.2020208 → 299 tys. zł+91+43,8%36 m²44,0 mies.5 p.odsprzedaż 08.2020279 → 394 tys. zł+115+41,2%50 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2020149 → 230 tys. zł+81+54,1%24 m²42,3 mies.7 p.odsprzedaż 09.2018196 → 259 tys. zł+63+32,1%33 m²19,2 mies.3 p.odsprzedaż 07.2018323 → 370 tys. zł+47+14,5%56 m²17,2 mies.4 p. 04.2018203 → 263 tys. zł+60+29,8%36 m²15,4 mies.6 p. 02.2018253 → 338 tys. zł+85+33,6%45 m²3,3 mies.7 p. 01.2018305 → 390 tys. zł+85+27,8%54 m²5,1 mies.8 p. 12.2017308 → 388 tys. zł+80+26,0%55 m²2,4 mies.7 p. 10.2017260 → 253 tys. zł−7−2,6%45 m²8,2 mies.7 p.