Rataje, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Rataje to 12 100 zł/m² — o 3% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest tu 10 466 transakcji przy 27 ulicach, w tym 468 flipów i 241 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Rataje kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 600–10 100 zł/m², a odsprzedają po 11 900–13 600 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Rataje
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Rataje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno8 60010 100kupnosprzedaż11 90013 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Katowicka | 13 700 | 1 899 | 78 |
| Milczańska | 13 600 | 1 616 | 76 |
| Piastowskie | 10 900 | 838 | 58 |
| Czesława Niemena | 15 200 | 629 | 34 |
| Na Miasteczku | 11 500 | 614 | 13 |
| Rataje | 12 600 | 526 | 32 |
| Sowia | 14 800 | 501 | 8 |
| Wołkowyska | 14 700 | 442 | 7 |
| Polanka | 11 900 | 395 | 11 |
| Wojciecha Skowrońskiego | 17 500 | 329 | 17 |
| Andrzeja Sobczaka | 16 600 | 312 | 11 |
| Inflancka | 14 100 | 306 | 0 |
| Lwowska | 16 000 | 289 | 6 |
| Armii Krajowej | 9 800 | 269 | 26 |
| Oświecenia | 10 400 | 261 | 14 |
| Jagiellońskie | 10 700 | 248 | 23 |
| Bohaterów II Wojny Światowej | 11 400 | 180 | 18 |
| Rzeczypospolitej | 10 500 | 178 | 11 |
| Powstań Narodowych | 10 400 | 177 | 13 |
| Serafitek | — | 122 | 1 |
| Brneńska | — | 108 | 5 |
| Kaliska | — | 101 | 3 |
| most św. Rocha | 12 200 | 89 | 2 |
| Zabrzańska | 15 700 | 28 | 0 |
| Bolesława Krzywoustego | — | 4 | 0 |
| Józefa Piłsudskiego | — | 3 | 1 |
| Kórnicka | — | 2 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Piastowskie 10208.2026350 → 470 tys. zł+120+34,3%38 m²10,0 mies.11 p.
Armii Krajowej 10506.2026425 → 580 tys. zł+155+36,5%49 m²4,1 mies.7 p.
Polanka 7b06.2026408 → 551 tys. zł+144+35,2%35 m²3,6 mies.3 p.
Wojciecha Skowrońskiego 506.2026637 → 1 102 tys. zł+465+72,9%63 m²10,9 mies.3 p.
Jagiellońskie 9005.2026540 → 720 tys. zł+180+33,3%61 m²12,1 mies.3 p.
Katowicka 2K04.2026719 → 750 tys. zł+31+4,3%72 m²6,6 mies.3 p.
Sowia 804.2026800 → 965 tys. zł+165+20,6%65 m²7,5 mies.4 p.
Armii Krajowej 5004.2026435 → 595 tys. zł+160+36,8%47 m²5,9 mies.4 p.
Katowicka 2J04.2026881 → 1 379 tys. zł+498+56,6%86 m²14,7 mies.5 p.do weryfikacji
Milczańska 603.2026628 → 795 tys. zł+167+26,6%59 m²5,4 mies.5 p.
Armii Krajowej 10203.2026400 → 592 tys. zł+192+48,0%49 m²2,1 mies.3 p.
Sowia 703.2026407 → 599 tys. zł+192+47,3%40 m²16,0 mies.1 p.
Rzeczypospolitej 2503.2026420 → 589 tys. zł+169+40,2%47 m²4,3 mies.5 p.
Wojciecha Skowrońskiego 502.2026638 → 1 064 tys. zł+426+66,8%65 m²7,2 mies.3 p.
Jagiellońskie 9102.2026440 → 599 tys. zł+159+36,1%47 m²2,5 mies.1 p.