Flip: Poznań, Armii Krajowej 50
47 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Armii Krajowej 50 w Poznaniu kupiono 24.10.2025 za 435 000 zł (9 216 zł/m²) i sprzedano 22.04.2026 za 595 000 zł (12 606 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2025, zł/m²
9 216
435 000 zł
Sprzedaż 22.04.2026, zł/m²
12 606
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 390
160 000 zł · 36,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 88,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 109 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 200kupno9 10010 500kupnosprzedaż12 00015 100sprzedażkupno 9 216 zł/m²sprzedaż 12 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →