Flip: Poznań, Jagiellońskie 90
61 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Jagiellońskie 90 w Poznaniu kupiono 13.05.2025 za 540 000 zł (8 824 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 720 000 zł (11 765 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2025, zł/m²
8 824
540 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
11 765
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
180 000 zł · 33,3%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 203 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 000kupno8 5009 800kupnosprzedaż11 90013 300sprzedażkupno 8 824 zł/m²sprzedaż 11 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →