Rataje, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rataje (Rataje) to 12 600 zł/m² — o 4% więcej niż na osiedlu Rataje (12 100 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 526 transakcji w 12 budynkach, w tym 32 flipy i 20 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 200–10 500 zł/m², a odsprzedają po 12 200–15 100 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20010 500kupnosprzedaż12 20015 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rataje 150 | — | 16 | 1 |
| Rataje 152 | 12 900 | 21 | 1 |
| Rataje 154 | 12 000 | 22 | 1 |
| Rataje 156 | — | 13 | 0 |
| Rataje 158 | 10 200 | 14 | 1 |
| Rataje 160 | 12 000 | 18 | 0 |
| Rataje 162 | — | 15 | 0 |
| Rataje 166 | 13 400 | 80 | 4 |
| Rataje 166A | — | 57 | 2 |
| Rataje 166B | 14 100 | 92 | 6 |
| Rataje 166C | 12 600 | 123 | 14 |
| Rataje 166D | 15 300 | 45 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rataje 166C07.2026730 → 760 tys. zł+30+4,1%61 m²44,3 mies.3 p.odsprzedaż
Rataje 15407.2026325 → 619 tys. zł+294+90,5%44 m²34,9 mies.2 p.odsprzedaż
Rataje 166B01.2026323 → 595 tys. zł+272+84,4%39 m²37,5 mies.16 p.odsprzedaż
Rataje 166C10.20251 049 → 1 210 tys. zł+161+15,4%83 m²25,7 mies.12 p.odsprzedaż
Rataje 16610.2025299 → 580 tys. zł+281+93,8%39 m²34,7 mies.9 p.odsprzedaż
Rataje 16608.2025439 → 600 tys. zł+161+36,8%60 m²31,6 mies.6 p.odsprzedaż
Rataje 16606.2025528 → 849 tys. zł+321+60,7%66 m²30,5 mies.16 p.odsprzedaż
Rataje 166D04.2025268 → 640 tys. zł+372+138,7%39 m²29,0 mies.3 p.odsprzedaż
Rataje 166B03.2025717 → 1 170 tys. zł+453+63,2%90 m²29,7 mies.7 p.odsprzedaż
Rataje 166C02.2025353 → 645 tys. zł+292+82,9%48 m²27,5 mies.8 p.odsprzedaż
Rataje 166D01.2025539 → 1 150 tys. zł+611+113,4%72 m²28,0 mies.8 p.odsprzedaż
Rataje 166C11.2024675 → 1 099 tys. zł+424+62,8%71 m²3,1 mies.18 p.
Rataje 166C11.2024753 → 1 180 tys. zł+427+56,7%83 m²20,5 mies.13 p.odsprzedaż
Rataje 166B10.2024316 → 623 tys. zł+307+97,5%40 m²24,4 mies.9 p.odsprzedaż
Rataje 16610.2024325 → 650 tys. zł+325+100,2%39 m²23,7 mies.6 p.odsprzedaż
Rataje 16609.2024419 → 835 tys. zł+416+99,2%60 m²21,6 mies.5 p.odsprzedaż
Rataje 166C08.2024592 → 675 tys. zł+83+14,1%71 m²19,8 mies.18 p.odsprzedaż
Rataje 15603.2024265 → 390 tys. zł+125+47,2%30 m²37,1 mies.3 p.odsprzedaż
Rataje 166A03.2024286 → 500 tys. zł+214+75,1%33 m²17,8 mies.7 p.
Rataje 166B02.2024298 → 665 tys. zł+367+123,4%40 m²14,8 mies.5 p.