Żegrze, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Żegrze to 9 100 zł/m² — o 23% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 803 transakcje przy 9 ulicach, w tym 91 flipów i 42 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Orła Białego | 9 100 | 557 | 27 |
| Stare Żegrze | 8 900 | 497 | 11 |
| Morzyczańska | 13 100 | 295 | 42 |
| Rzeczańska | 14 900 | 227 | 6 |
| Milczańska | 10 800 | 122 | 1 |
| Polan | 8 900 | 78 | 4 |
| Inflancka | — | 25 | 0 |
| Pyrzyczańska | — | 1 | 0 |
| Ślężańska | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Stare Żegrze 4408.2026537 → 630 tys. zł+93+17,3%74 m²7,5 mies.4 p.
Orła Białego 8008.2026250 → 620 tys. zł+370+148,0%62 m²8,0 mies.5 p.
Orła Białego 3501.2026570 → 810 tys. zł+240+42,1%86 m²17,3 mies.4 p.
Morzyczańska 3B01.2025468 → 630 tys. zł+162+34,6%45 m²17,2 mies.6 p.
Morzyczańska 301.2025526 → 699 tys. zł+173+32,8%48 m²15,0 mies.6 p.
Orła Białego 312.2024410 → 549 tys. zł+139+33,9%49 m²4,3 mies.15 p.
Orła Białego 3508.2024400 → 570 tys. zł+170+42,5%86 m²9,9 mies.4 p.
Morzyczańska 3A07.2024412 → 645 tys. zł+233+56,7%48 m²13,7 mies.2 p.
Morzyczańska 3B06.2024474 → 749 tys. zł+275+58,1%49 m²8,5 mies.4 p.do weryfikacji
Morzyczańska 306.2024482 → 725 tys. zł+243+50,4%47 m²9,7 mies.6 p.do weryfikacji
Morzyczańska 305.2024481 → 759 tys. zł+278+57,8%54 m²10,9 mies.2 p.
Orła Białego 4405.2024395 → 460 tys. zł+65+16,5%49 m²1,6 mies.6 p.
Morzyczańska 304.2024421 → 647 tys. zł+226+53,8%47 m²10,6 mies.5 p.
Morzyczańska 3A03.2024629 → 637 tys. zł+8+1,3%46 m²6,2 mies.1 p.
Morzyczańska 3A03.2024410 → 640 tys. zł+230+56,0%46 m²10,7 mies.6 p.