Flip: Poznań, Jagiellońskie 91
47 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Jagiellońskie 91 w Poznaniu kupiono 21.11.2025 za 440 000 zł (9 271 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 599 000 zł (12 621 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2025, zł/m²
9 271
440 000 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
12 621
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 350
159 000 zł · 36,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 340,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 145 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 000kupno8 5009 800kupnosprzedaż11 90013 300sprzedażkupno 9 271 zł/m²sprzedaż 12 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →