most św. Rocha, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy most św. Rocha (Rataje) to 12 200 zł/m² — o 1% więcej niż na osiedlu Rataje (12 100 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 89 transakcji w 16 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Rataje kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 600–10 100 zł/m², a odsprzedają po 11 900–13 600 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Rataje
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Rataje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno8 60010 100kupnosprzedaż11 90013 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| most św. Rocha 2a | — | 2 | 0 |
| most św. Rocha 2b | — | 5 | 2 |
| most św. Rocha 3 | 13 400 | 34 | 0 |
| most św. Rocha 6a | — | 1 | 0 |
| most św. Rocha 19a | — | 2 | 0 |
| most św. Rocha 19b | — | 4 | 0 |
| most św. Rocha 19c | 14 000 | 5 | 0 |
| most św. Rocha 19d | — | 2 | 0 |
| most św. Rocha 19e | — | 1 | 0 |
| most św. Rocha 19f | 12 700 | 3 | 0 |
| most św. Rocha 19h | — | 1 | 0 |
| most św. Rocha 19j | — | 2 | 0 |
| most św. Rocha 19l | 11 600 | 2 | 0 |
| most św. Rocha 19n | 11 600 | 3 | 0 |
| most św. Rocha 19o | 10 800 | 6 | 0 |
| most św. Rocha 19p | 11 700 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
most św. Rocha 2b04.2023320 → 470 tys. zł+150+46,9%52 m²4,2 mies.3 p.
most św. Rocha 2b03.2023220 → 275 tys. zł+55+25,0%31 m²2,6 mies.3 p.
most św. Rocha 309.2018219 → 243 tys. zł+24+11,0%26 m²26,4 mies.parterodsprzedaż
most św. Rocha 303.2013169 → 168 tys. zł−1−0,6%29 m²30,8 mies.parterodsprzedaż