Flip: Poznań, Rzeczypospolitej 25
47 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Rzeczypospolitej 25 w Poznaniu kupiono 31.10.2025 za 420 000 zł (8 898 zł/m²) i sprzedano 11.03.2026 za 589 000 zł (12 479 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2025, zł/m²
8 898
420 000 zł
Sprzedaż 11.03.2026, zł/m²
12 479
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 581
169 000 zł · 40,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 156,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 161 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 700kupno8 7009 700kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 8 898 zł/m²sprzedaż 12 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →