Flip: Poznań, Armii Krajowej 105
49 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Armii Krajowej 105 w Poznaniu kupiono 25.02.2026 za 425 000 zł (8 732 zł/m²) i sprzedano 30.06.2026 za 580 000 zł (11 917 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2026, zł/m²
8 732
425 000 zł
Sprzedaż 30.06.2026, zł/m²
11 917
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 185
155 000 zł · 36,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 147,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 123 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 10010 500kupnosprzedaż12 10015 200sprzedażkupno 8 732 zł/m²sprzedaż 11 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023320 → 400 tys. zł+80+25,0%49 m²3,5 mies.14 p.
01.2022275 → 420 tys. zł+145+52,7%49 m²4,1 mies.17 p.
06.2020320 → 385 tys. zł+65+20,3%77 m²5,7 mies.6 p.
03.2015143 → 189 tys. zł+46+32,0%35 m²4,7 mies.