Czesława Niemena, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Czesława Niemena (Rataje) to 15 200 zł/m² — o 26% więcej niż na osiedlu Rataje (12 100 zł/m²) i o 29% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 629 transakcji w 13 budynkach, w tym 34 flipy i 15 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 300–12 000 zł/m², a odsprzedają po 12 200–15 200 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Czesława Niemena 5 | 14 200 | 118 | 3 |
| Czesława Niemena 6 | 15 500 | 269 | 24 |
| Czesława Niemena 7 | — | 16 | 0 |
| Czesława Niemena 7A | — | 21 | 0 |
| Czesława Niemena 7B | 17 000 | 17 | 1 |
| Czesława Niemena 7C | 15 300 | 16 | 0 |
| Czesława Niemena 7D | 14 000 | 19 | 0 |
| Czesława Niemena 9 | — | 24 | 0 |
| Czesława Niemena 9A | 14 800 | 25 | 2 |
| Czesława Niemena 9B | — | 22 | 0 |
| Czesława Niemena 9C | — | 16 | 0 |
| Czesława Niemena 9D | — | 7 | 0 |
| Czesława Niemena 9E | — | 55 | 4 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Czesława Niemena 602.2026514 → 853 tys. zł+339+66,0%48 m²31,9 mies.6 p.odsprzedaż
Czesława Niemena 7B12.20251 400 → 1 775 tys. zł+375+26,8%109 m²43,2 mies.6 p.odsprzedaż
Czesława Niemena 612.2025460 → 530 tys. zł+70+15,2%43 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
Czesława Niemena 611.2025285 → 480 tys. zł+195+68,5%33 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż
Czesława Niemena 608.2025489 → 560 tys. zł+71+14,5%32 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
Czesława Niemena 602.2025500 → 675 tys. zł+175+35,0%42 m²16,3 mies.6 p.
Czesława Niemena 612.2024504 → 644 tys. zł+140+27,7%42 m²12,5 mies.6 p.
Czesława Niemena 911.2024309 → 530 tys. zł+221+71,8%47 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
Czesława Niemena 610.2024446 → 589 tys. zł+143+32,1%35 m²10,4 mies.6 p.do weryfikacji
Czesława Niemena 610.2024393 → 670 tys. zł+277+70,6%42 m²16,3 mies.4 p.do weryfikacji
Czesława Niemena 9B07.2024477 → 850 tys. zł+373+78,2%58 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż
Czesława Niemena 604.2024632 → 860 tys. zł+228+36,1%71 m²9,6 mies.1 p.
Czesława Niemena 7B04.2024471 → 700 tys. zł+229+48,7%62 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż
Czesława Niemena 604.2024398 → 549 tys. zł+151+37,9%32 m²10,3 mies.6 p.
Czesława Niemena 7A03.2024520 → 865 tys. zł+345+66,4%70 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż
Czesława Niemena 503.2024428 → 705 tys. zł+277+64,8%49 m²34,4 mies.6 p.odsprzedaż
Czesława Niemena 602.2024337 → 535 tys. zł+198+59,0%32 m²3,8 mies.5 p.
Czesława Niemena 601.2024472 → 645 tys. zł+173+36,7%42 m²6,6 mies.5 p.
Czesława Niemena 612.2023380 → 525 tys. zł+145+38,2%33 m²3,8 mies.2 p.
Czesława Niemena 612.2023322 → 472 tys. zł+150+46,8%32 m²5,7 mies.5 p.