Flip: Poznań, Polanka 7b
35 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Polanka 7b w Poznaniu kupiono 05.03.2026 za 407 500 zł (11 744 zł/m²) i sprzedano 22.06.2026 za 551 000 zł (15 879 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 500 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2026, zł/m²
11 744
407 500 zł
Sprzedaż 22.06.2026, zł/m²
15 879
551 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 135
143 500 zł · 35,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 500 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 174,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 127 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno8 50012 100kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 11 744 zł/m²sprzedaż 15 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017252 → 324 tys. zł+72+28,6%45 m²7,2 mies.parter