Wichrowe Wzgórze, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wichrowe Wzgórze (Nowe Winogrady Północ) to 10 100 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Nowe Winogrady Północ (10 200 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 515 transakcji w 35 budynkach, w tym 55 flipów i 16 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–8 900 zł/m², a odsprzedają po 10 700–12 400 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 800kupno5 9008 900kupnosprzedaż10 70012 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wichrowe Wzgórze 2 | 8 700 | 9 | 1 |
| Wichrowe Wzgórze 3 | 11 000 | 37 | 3 |
| Wichrowe Wzgórze 4 | 12 100 | 21 | 4 |
| Wichrowe Wzgórze 5 | 10 100 | 21 | 4 |
| Wichrowe Wzgórze 6 | — | 8 | 0 |
| Wichrowe Wzgórze 7 | — | 5 | 1 |
| Wichrowe Wzgórze 8 | 9 000 | 20 | 2 |
| Wichrowe Wzgórze 9 | — | 7 | 0 |
| Wichrowe Wzgórze 10 | — | 11 | 2 |
| Wichrowe Wzgórze 11 | 10 300 | 13 | 1 |
| Wichrowe Wzgórze 12 | — | 3 | 0 |
| Wichrowe Wzgórze 13 | 10 500 | 13 | 1 |
| Wichrowe Wzgórze 14 | 12 900 | 19 | 3 |
| Wichrowe Wzgórze 15 | 9 300 | 14 | 0 |
| Wichrowe Wzgórze 16 | 11 800 | 21 | 2 |
| Wichrowe Wzgórze 17 | 10 200 | 26 | 5 |
| Wichrowe Wzgórze 18 | 10 200 | 17 | 2 |
| Wichrowe Wzgórze 19 | — | 12 | 1 |
| Wichrowe Wzgórze 20 | 9 000 | 14 | 1 |
| Wichrowe Wzgórze 21 | — | 9 | 0 |
| Wichrowe Wzgórze 22 | 9 400 | 20 | 1 |
| Wichrowe Wzgórze 23 | 10 000 | 4 | 0 |
| Wichrowe Wzgórze 24 | 10 900 | 9 | 1 |
| Wichrowe Wzgórze 25 | 9 000 | 7 | 0 |
| Wichrowe Wzgórze 26 | 6 600 | 13 | 0 |
| Wichrowe Wzgórze 27 | 9 300 | 13 | 2 |
| Wichrowe Wzgórze 28 | 8 700 | 6 | 1 |
| Wichrowe Wzgórze 29 | 9 100 | 10 | 1 |
| Wichrowe Wzgórze 30 | 9 400 | 30 | 6 |
| Wichrowe Wzgórze 31 | 10 700 | 23 | 2 |
| Wichrowe Wzgórze 32 | 10 100 | 8 | 0 |
| Wichrowe Wzgórze 33 | 9 500 | 20 | 2 |
| Wichrowe Wzgórze 34 | 9 000 | 16 | 1 |
| Wichrowe Wzgórze 35 | 8 000 | 20 | 5 |
| Wichrowe Wzgórze 36 | — | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wichrowe Wzgórze 1107.2026365 → 530 tys. zł+165+45,2%53 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż
Wichrowe Wzgórze 3205.2026580 → 640 tys. zł+60+10,3%65 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż
Wichrowe Wzgórze 504.2026390 → 560 tys. zł+170+43,6%47 m²6,5 mies.15 p.
Wichrowe Wzgórze 803.2026425 → 420 tys. zł−5−1,2%47 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż
Wichrowe Wzgórze 3001.2026380 → 558 tys. zł+178+46,7%47 m²2,6 mies.12 p.
Wichrowe Wzgórze 2712.2025230 → 575 tys. zł+345+150,0%47 m²6,2 mies.2 p.
Wichrowe Wzgórze 3011.2025200 → 380 tys. zł+180+90,0%47 m²3,6 mies.12 p.
Wichrowe Wzgórze 2608.2025300 → 330 tys. zł+30+10,0%53 m²33,8 mies.3 p.odsprzedaż
Wichrowe Wzgórze 507.2025410 → 570 tys. zł+160+39,0%47 m²2,2 mies.9 p.
Wichrowe Wzgórze 2010.2024285 → 326 tys. zł+41+14,4%32 m²30,6 mies.6 p.odsprzedaż
Wichrowe Wzgórze 1806.2024415 → 480 tys. zł+65+15,7%47 m²3,4 mies.16 p.
Wichrowe Wzgórze 1303.2024215 → 334 tys. zł+119+55,4%32 m²7,4 mies.2 p.
Wichrowe Wzgórze 3201.2024440 → 600 tys. zł+160+36,3%65 m²38,7 mies.1 p.odsprzedaż
Wichrowe Wzgórze 1101.2024425 → 590 tys. zł+165+38,8%65 m²17,2 mies.4 p.
Wichrowe Wzgórze 1011.2023250 → 475 tys. zł+225+90,0%47 m²5,0 mies.1 p.
Wichrowe Wzgórze 1210.2023460 → 520 tys. zł+60+13,0%65 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż
Wichrowe Wzgórze 3209.2023365 → 580 tys. zł+215+58,9%65 m²22,8 mies.1 p.odsprzedaż
Wichrowe Wzgórze 1006.2023221 → 250 tys. zł+29+13,1%47 m²5,6 mies.1 p.
Wichrowe Wzgórze 303.2023234 → 402 tys. zł+168+71,9%47 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
Wichrowe Wzgórze 808.2022320 → 489 tys. zł+169+52,8%47 m²6,2 mies.3 p.