Flip: Poznań, Wichrowe Wzgórze 11
65 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 11 w Poznaniu kupiono 10.08.2022 za 425 000 zł (6 549 zł/m²) i sprzedano 16.01.2024 za 590 000 zł (9 091 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
6 549
425 000 zł
Sprzedaż 16.01.2024, zł/m²
9 091
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 542
165 000 zł · 38,8%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno7 4009 700kupnosprzedaż10 70012 800sprzedażkupno 6 549 zł/m²sprzedaż 9 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026365 → 530 tys. zł+165+45,2%53 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż