Flip: Poznań, Wichrowe Wzgórze 5
47 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 5 w Poznaniu kupiono 06.10.2025 za 390 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 22.04.2026 za 560 000 zł (11 966 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2025, zł/m²
8 333
390 000 zł
Sprzedaż 22.04.2026, zł/m²
11 966
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 632
170 000 zł · 43,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 15 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 94,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 159 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno8 2009 700kupnosprzedaż11 40013 700sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 11 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025410 → 570 tys. zł+160+39,0%47 m²2,2 mies.9 p.
05.2019240 → 343 tys. zł+103+42,9%47 m²5,2 mies.8 p.
11.2016135 → 258 tys. zł+123+91,1%47 m²15,0 mies.4 p.