Flip: Poznań, Wichrowe Wzgórze 30
47 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 30 w Poznaniu kupiono 05.11.2025 za 380 000 zł (8 120 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 557 500 zł (11 912 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 500 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2025, zł/m²
8 120
380 000 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
11 912
557 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 793
177 500 zł · 46,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 500 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 487,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 166 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno5 5008 700kupnosprzedaż10 20012 400sprzedażkupno 8 120 zł/m²sprzedaż 11 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025200 → 380 tys. zł+180+90,0%47 m²3,6 mies.12 p.
06.2022300 → 360 tys. zł+60+20,0%47 m²12,5 mies.14 p.
06.2022246 → 250 tys. zł+4+1,6%32 m²4,1 mies.13 p.
09.2019254 → 336 tys. zł+83+32,5%47 m²5,0 mies.6 p.
11.2018157 → 190 tys. zł+33+21,0%32 m²2,1 mies.6 p.