Flip: Poznań, Wichrowe Wzgórze 27
47 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 27 w Poznaniu kupiono 17.06.2025 za 230 000 zł (4 863 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 575 000 zł (12 156 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2025, zł/m²
4 863
230 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
12 156
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 294
345 000 zł · 150,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 492,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +154,4 pp · 355 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 30012 400sprzedażkupno 4 863 zł/m²sprzedaż 12 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2015230 → 250 tys. zł+20+8,7%53 m²1,2 mies.4 p.