SzukajMetodologia

Poznań, Wichrowe Wzgórze 3

37 transakcji · 61-672 · Nowe Winogrady Północ · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wichrowe Wzgórze 3 w Poznaniu to 11 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 2 transakcji). To o 9% więcej niż na całej ulicy Wichrowe Wzgórze (10 100 zł/m²), o 7% więcej niż na osiedlu Nowe Winogrady Północ (10 200 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 37 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2009–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 200–9 700 zł/m², a odsprzedają po 11 400–13 700 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno8 2009 700kupnosprzedaż11 40013 700sprzedaż16.04.2026 · 46,8 m² · 565 000 zł · 12 073 zł/m² (dziś ok. 12 500)12.12.2025 · 32 m² · 292 000 zł · 9 125 zł/m² (dziś ok. 9 500)ten budynek · 2 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
16.04.202646,8 m²piętro: 6565 000 zł12 073 zł/m²wtórny
12.12.202532,0 m²piętro: 8292 000 zł9 125 zł/m²wtórny
14.08.202446,8 m²piętro: 12489 000 zł10 449 zł/m²
17.03.202346,8 m²piętro: 3402 000 zł8 590 zł/m²
20.10.202032,0 m²piętro: 14240 000 zł7 500 zł/m²
31.08.202032,0 m²piętro: 4211 000 zł6 594 zł/m²
07.11.201946,8 m²piętro: 2233 800 zł4 996 zł/m²
31.01.201932,0 m²piętro: 13230 000 zł7 188 zł/m²
11.09.201866,9 m²piętro: 4320 000 zł4 783 zł/m²
31.01.201846,8 m²piętro: 3249 000 zł5 321 zł/m²
22.01.201832,0 m²piętro: 7175 000 zł5 469 zł/m²
30.10.201746,8 m²piętro: 14244 000 zł5 214 zł/m²
13.01.201732,0 m²piętro: 12140 000 zł4 375 zł/m²
21.06.201646,8 m²piętro: 4227 500 zł4 861 zł/m²
19.05.201632,0 m²piętro: 1183 500 zł5 734 zł/m²
15.03.201646,8 m²piętro: 10215 000 zł4 594 zł/m²
26.11.201546,8 m²piętro: 11215 000 zł4 594 zł/m²
24.07.201432,0 m²piętro: 3173 000 zł5 406 zł/m²
25.06.201446,8 m²piętro: 12240 000 zł5 128 zł/m²
30.05.201463,3 m²piętro: 7282 500 zł4 463 zł/m²
04.03.201446,8 m²piętro: parter246 000 zł5 256 zł/m²
22.03.201346,8 m²piętro: 5240 000 zł5 128 zł/m²
06.02.201366,9 m²piętro: 15263 000 zł3 931 zł/m²
24.01.201346,8 m²piętro: 12192 000 zł4 103 zł/m²
15.01.201346,8 m²piętro: 5200 000 zł4 274 zł/m²
09.01.201232,0 m²piętro: 11140 000 zł4 375 zł/m²
15.12.201166,8 m²piętro: parter247 800 zł3 710 zł/m²
30.11.201146,8 m²piętro: 14130 000 zł2 778 zł/m²
07.11.201132,0 m²piętro: 13142 100 zł4 441 zł/m²
31.10.201146,8 m²piętro: 3230 000 zł4 915 zł/m²
30.09.201166,5 m²piętro: 8314 000 zł4 722 zł/m²
23.09.201166,8 m²piętro: parter245 000 zł3 668 zł/m²
26.08.201146,8 m²piętro: 9238 000 zł5 085 zł/m²
18.08.201146,8 m²piętro: 5251 000 zł5 363 zł/m²
02.11.201032,0 m²piętro: parter148 000 zł4 625 zł/m²
16.04.201046,8 m²piętro: parter230 000 zł4 915 zł/m²
15.06.200946,8 m²piętro: parter200 000 zł4 274 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023234 → 402 tys. zł+168+71,9%47 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż 03.2014230 → 246 tys. zł+16+7,0%47 m²46,6 mies.parterodsprzedaż 03.2013200 → 240 tys. zł+40+20,0%47 m²2,2 mies.5 p. 12.2011245 → 248 tys. zł+3+1,1%67 m²2,7 mies.parter 04.2010200 → 230 tys. zł+30+15,0%47 m²10,0 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Wichrowe Wzgórze 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wichrowe Wzgórze 29Wichrowe Wzgórze 521Wichrowe Wzgórze 421Kosmonautów 59Wichrowe Wzgórze 68Kosmonautów 69Wichrowe Wzgórze 1726Kosmonautów 76Wichrowe Wzgórze 75Wichrowe Wzgórze 820