Flip: Poznań, Wichrowe Wzgórze 10
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 10 w Poznaniu kupiono 30.06.2023 za 250 000 zł (5 365 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 475 000 zł (10 193 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2023, zł/m²
5 365
250 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
10 193
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 828
225 000 zł · 90,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 362,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 700kupno6 6009 900kupnosprzedaż10 60012 800sprzedażkupno 5 365 zł/m²sprzedaż 10 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023221 → 250 tys. zł+29+13,1%47 m²5,6 mies.1 p.