SzukajMetodologia

Poznań, Wichrowe Wzgórze 30

30 transakcji · 61-698 · Nowe Winogrady Północ · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wichrowe Wzgórze 30 w Poznaniu to 9 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 4 transakcji). To o 7% mniej niż na całej ulicy Wichrowe Wzgórze (10 100 zł/m²), o 8% mniej niż na osiedlu Nowe Winogrady Północ (10 200 zł/m²) i o 20% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 30 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 6.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–8 700 zł/m², a odsprzedają po 10 200–12 400 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno5 5008 700kupnosprzedaż10 20012 400sprzedaż21.05.2026 · 46,8 m² · 465 000 zł · 9 936 zł/m² (dziś ok. 10 200)23.01.2026 · 46,8 m² · 557 500 zł · 11 912 zł/m² (dziś ok. 12 400)05.11.2025 · 46,8 m² · 380 000 zł · 8 120 zł/m² (dziś ok. 8 600)18.07.2025 · 46,8 m² · 200 000 zł · 4 274 zł/m² (dziś ok. 4 500)ten budynek · 4 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
21.05.202646,8 m²piętro: 6465 000 zł9 936 zł/m²wtórny
23.01.202646,8 m²piętro: 12557 500 zł11 912 zł/m²wtórny
05.11.202546,8 m²piętro: 12380 000 zł8 120 zł/m²wtórny
18.07.202546,8 m²piętro: 12200 000 zł4 274 zł/m²wtórny
01.07.202232,0 m²piętro: parter297 000 zł9 281 zł/m²
22.06.202246,8 m²piętro: 14360 000 zł7 692 zł/m²
15.06.202232,0 m²piętro: 13250 000 zł7 813 zł/m²
11.02.202232,0 m²piętro: 13246 000 zł7 688 zł/m²
08.06.202146,8 m²piętro: 14300 000 zł6 410 zł/m²
21.05.202166,5 m²piętro: 3370 000 zł5 564 zł/m²
30.10.202046,8 m²piętro: 2315 000 zł6 731 zł/m²
26.09.201946,8 m²piętro: 6336 000 zł7 179 zł/m²
03.07.201966,5 m²piętro: 2385 000 zł5 789 zł/m²
10.06.201968,2 m²piętro: 17228 000 zł3 343 zł/m²
26.04.201946,8 m²piętro: 6253 500 zł5 417 zł/m²
21.11.201832,0 m²piętro: 6190 000 zł5 938 zł/m²
17.09.201832,0 m²piętro: 6157 000 zł4 906 zł/m²
20.07.201846,8 m²piętro: 5269 000 zł5 748 zł/m²
24.08.201746,8 m²piętro: 9245 000 zł5 235 zł/m²
30.06.201646,8 m²piętro: 10225 000 zł4 808 zł/m²
25.11.201546,8 m²piętro: 15224 000 zł4 786 zł/m²
25.09.201346,8 m²piętro: 4145 000 zł3 098 zł/m²
04.04.201266,5 m²piętro: 14310 000 zł4 662 zł/m²
25.10.201146,8 m²piętro: 4250 000 zł5 342 zł/m²
21.09.201032,0 m²piętro: 13165 000 zł5 156 zł/m²
04.05.201046,8 m²piętro: parter236 000 zł5 043 zł/m²
01.12.200946,8 m²piętro: 9224 000 zł4 786 zł/m²
26.06.200946,8 m²piętro: 15200 000 zł4 274 zł/m²
08.09.200846,8 m²piętro: 8210 000 zł4 487 zł/m²
15.07.200832,0 m²piętro: parter165 000 zł5 156 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026380 → 558 tys. zł+178+46,7%47 m²2,6 mies.12 p. 11.2025200 → 380 tys. zł+180+90,0%47 m²3,6 mies.12 p. 06.2022300 → 360 tys. zł+60+20,0%47 m²12,5 mies.14 p. 06.2022246 → 250 tys. zł+4+1,6%32 m²4,1 mies.13 p. 09.2019254 → 336 tys. zł+83+32,5%47 m²5,0 mies.6 p. 11.2018157 → 190 tys. zł+33+21,0%32 m²2,1 mies.6 p.

Mapa okolicy

Mapa: Wichrowe Wzgórze 30 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wichrowe Wzgórze 2910Wichrowe Wzgórze 3123Wichrowe Wzgórze 328Wichrowe Wzgórze 286Wichrowe Wzgórze 3416Wichrowe Wzgórze 3320Wichrowe Wzgórze 2613Wichrowe Wzgórze 2713Wichrowe Wzgórze 367Lechicka 10144