Odsprzedaż: Poznań, Wichrowe Wzgórze 3
47 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 3 w Poznaniu kupiono 07.11.2019 za 233 800 zł (4 996 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 402 000 zł (8 590 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 200 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
4 996
233 800 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
8 590
402 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 594
168 200 zł · 71,9%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 226 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 200 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno8 2009 700kupnosprzedaż11 40013 700sprzedażkupno 4 996 zł/m²sprzedaż 8 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2014230 → 246 tys. zł+16+7,0%47 m²46,6 mies.parterodsprzedaż
03.2013200 → 240 tys. zł+40+20,0%47 m²2,2 mies.5 p.
12.2011245 → 248 tys. zł+3+1,1%67 m²2,7 mies.parter
04.2010200 → 230 tys. zł+30+15,0%47 m²10,0 mies.parter