Odsprzedaż: Poznań, Wichrowe Wzgórze 32
65 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 32 w Poznaniu kupiono 19.10.2021 za 365 000 zł (5 624 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 580 000 zł (8 937 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
5 624
365 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
8 937
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 313
215 000 zł · 58,9%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (695 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno5 5008 700kupnosprzedaż10 20012 400sprzedażkupno 5 624 zł/m²sprzedaż 8 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026580 → 640 tys. zł+60+10,3%65 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024440 → 600 tys. zł+160+36,3%65 m²38,7 mies.1 p.odsprzedaż