Odsprzedaż: Poznań, Wichrowe Wzgórze 26
53 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 26 w Poznaniu kupiono 02.11.2022 za 300 000 zł (5 682 zł/m²) i sprzedano 27.08.2025 za 330 000 zł (6 250 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2022, zł/m²
5 682
300 000 zł
Sprzedaż 27.08.2025, zł/m²
6 250
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
568
30 000 zł · 10,0%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 30012 400sprzedażkupno 5 682 zł/m²sprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →