SzukajMetodologia

Poznań, Wichrowe Wzgórze 5

21 transakcji · 61-673 · Nowe Winogrady Północ · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wichrowe Wzgórze 5 w Poznaniu to 10 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 6 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Wichrowe Wzgórze (10 100 zł/m²), o 2% mniej niż na osiedlu Nowe Winogrady Północ (10 200 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 200–9 700 zł/m², a odsprzedają po 11 400–13 700 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno8 2009 700kupnosprzedaż11 40013 700sprzedaż22.04.2026 · 46,8 m² · 560 000 zł · 11 966 zł/m² (dziś ok. 12 300)05.03.2026 · 46,8 m² · 510 000 zł · 10 897 zł/m² (dziś ok. 11 300)27.10.2025 · 46,8 m² · 390 000 zł · 8 333 zł/m² (dziś ok. 8 900)06.10.2025 · 46,8 m² · 390 000 zł · 8 333 zł/m² (dziś ok. 8 900)14.07.2025 · 46,8 m² · 570 000 zł · 12 179 zł/m² (dziś ok. 12 800)09.05.2025 · 46,8 m² · 410 000 zł · 8 761 zł/m² (dziś ok. 8 600)ten budynek · 6 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.04.202646,8 m²piętro: 15560 000 zł11 966 zł/m²wtórny
05.03.202646,8 m²piętro: 9510 000 zł10 897 zł/m²wtórny
27.10.202546,8 m²piętro: 6390 000 zł8 333 zł/m²wtórny
06.10.202546,8 m²piętro: 15390 000 zł8 333 zł/m²wtórny
14.07.202546,8 m²piętro: 9570 000 zł12 179 zł/m²wtórny
09.05.202546,8 m²piętro: 9410 000 zł8 761 zł/m²
23.05.202488,0 m²piętro: 10735 000 zł8 352 zł/m²
04.05.202388,1 m²piętro: 8492 000 zł5 585 zł/m²
05.12.201946,8 m²piętro: 14355 000 zł7 585 zł/m²
05.09.201946,8 m²piętro: parter268 000 zł5 727 zł/m²
27.05.201946,8 m²piętro: 8343 000 zł7 329 zł/m²
21.12.201846,8 m²piętro: 8240 000 zł5 128 zł/m²
08.11.201732,0 m²piętro: 1177 000 zł5 531 zł/m²
06.02.201746,8 m²piętro: 12242 000 zł5 171 zł/m²
28.11.201646,8 m²piętro: 4258 000 zł5 513 zł/m²
18.11.201546,8 m²piętro: 9226 800 zł4 846 zł/m²
28.08.201546,8 m²piętro: 4135 000 zł2 885 zł/m²
29.06.201546,8 m²piętro: 5200 000 zł4 274 zł/m²
03.06.201346,8 m²piętro: 5218 000 zł4 658 zł/m²
14.09.201246,8 m²piętro: 14202 000 zł4 316 zł/m²
06.04.201065,0 m²piętro: 16183 000 zł2 815 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026390 → 560 tys. zł+170+43,6%47 m²6,5 mies.15 p. 07.2025410 → 570 tys. zł+160+39,0%47 m²2,2 mies.9 p. 05.2019240 → 343 tys. zł+103+42,9%47 m²5,2 mies.8 p. 11.2016135 → 258 tys. zł+123+91,1%47 m²15,0 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Wichrowe Wzgórze 5 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wichrowe Wzgórze 421Wichrowe Wzgórze 337Wichrowe Wzgórze 29Wichrowe Wzgórze 68Wichrowe Wzgórze 1726Wichrowe Wzgórze 75Wichrowe Wzgórze 1817Wichrowe Wzgórze 820Kosmonautów 59Kosmonautów 69