Odsprzedaż: Poznań, Wichrowe Wzgórze 32
65 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 32 w Poznaniu kupiono 06.11.2020 za 440 000 zł (6 780 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 599 900 zł (9 243 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 900 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
6 780
440 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
9 243
599 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 464
159 900 zł · 36,3%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 179 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 900 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno5 5008 700kupnosprzedaż10 20012 400sprzedażkupno 6 780 zł/m²sprzedaż 9 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026580 → 640 tys. zł+60+10,3%65 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023365 → 580 tys. zł+215+58,9%65 m²22,8 mies.1 p.odsprzedaż