Flip: Poznań, Wichrowe Wzgórze 8
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 8 w Poznaniu kupiono 26.01.2022 za 320 000 zł (6 765 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 489 000 zł (10 338 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
6 765
320 000 zł
Sprzedaż 02.08.2022, zł/m²
10 338
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 573
169 000 zł · 52,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 127,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno8 2009 700kupnosprzedaż11 40013 700sprzedażkupno 6 765 zł/m²sprzedaż 10 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026425 → 420 tys. zł−5−1,2%47 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2017223 → 302 tys. zł+79+35,4%47 m²6,2 mies.4 p.