Odsprzedaż: Poznań, Wichrowe Wzgórze 12
65 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 12 w Poznaniu kupiono 12.04.2022 za 460 000 zł (7 088 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 520 000 zł (8 012 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
7 088
460 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
8 012
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
925
60 000 zł · 13,0%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 700kupno6 6009 900kupnosprzedaż10 60012 800sprzedażkupno 7 088 zł/m²sprzedaż 8 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →