Mariana Smoluchowskiego, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Mariana Smoluchowskiego (Junikowo) to 13 900 zł/m² — o 7% więcej niż na osiedlu Junikowo (12 900 zł/m²) i o 18% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 288 transakcji w 13 budynkach, w tym 6 flipów i 10 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 700–11 500 zł/m², a odsprzedają po 11 900–15 000 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Mariana Smoluchowskiego 3 | — | 34 | 1 |
| Mariana Smoluchowskiego 3A | 16 100 | 20 | 1 |
| Mariana Smoluchowskiego 3B | 12 800 | 24 | 0 |
| Mariana Smoluchowskiego 3C | — | 29 | 0 |
| Mariana Smoluchowskiego 3D | 14 300 | 27 | 0 |
| Mariana Smoluchowskiego 3E | 15 500 | 23 | 0 |
| Mariana Smoluchowskiego 3F | 14 400 | 24 | 0 |
| Mariana Smoluchowskiego 3G | — | 23 | 1 |
| Mariana Smoluchowskiego 3H | — | 24 | 2 |
| Mariana Smoluchowskiego 15 | 13 600 | 11 | 0 |
| Mariana Smoluchowskiego 15A | 13 800 | 12 | 0 |
| Mariana Smoluchowskiego 15B | 13 900 | 7 | 0 |
| Mariana Smoluchowskiego 22 | 11 500 | 28 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Mariana Smoluchowskiego 2204.2026382 → 500 tys. zł+118+30,9%41 m²41,1 mies.odsprzedaż
Mariana Smoluchowskiego 3F08.2025439 → 815 tys. zł+376+85,8%58 m²39,3 mies.4 p.odsprzedaż
Mariana Smoluchowskiego 2208.2025345 → 455 tys. zł+110+31,9%36 m²3,4 mies.
Mariana Smoluchowskiego 3F07.2025431 → 740 tys. zł+309+71,8%56 m²32,8 mies.6 p.odsprzedaż
Mariana Smoluchowskiego 3E06.2025624 → 1 300 tys. zł+676+108,3%88 m²38,5 mies.4 p.odsprzedaż
Mariana Smoluchowskiego 3E10.2024381 → 744 tys. zł+363+95,5%51 m²30,7 mies.2 p.odsprzedaż
Mariana Smoluchowskiego 309.2024245 → 460 tys. zł+215+87,8%33 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż
Mariana Smoluchowskiego 3C06.2024309 → 500 tys. zł+191+61,6%43 m²41,4 mies.5 p.odsprzedaż
Mariana Smoluchowskiego 301.2024436 → 650 tys. zł+214+49,2%65 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż
Mariana Smoluchowskiego 305.2023444 → 800 tys. zł+356+80,0%67 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż
Mariana Smoluchowskiego 3H03.2023642 → 900 tys. zł+258+40,2%77 m²11,4 mies.1 p.
Mariana Smoluchowskiego 3H03.2023334 → 545 tys. zł+211+63,1%45 m²7,2 mies.1 p.
Mariana Smoluchowskiego 3G04.2022391 → 394 tys. zł+3+0,9%49 m²1,0 mies.4 p.
Mariana Smoluchowskiego 3A11.2021350 → 450 tys. zł+100+28,5%50 m²6,8 mies.4 p.
Mariana Smoluchowskiego 309.2021325 → 439 tys. zł+114+35,1%47 m²6,4 mies.3 p.
Mariana Smoluchowskiego 2202.2015170 → 190 tys. zł+20+11,8%36 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż