Flip: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 3H
77 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 3H w Poznaniu kupiono 30.03.2022 za 641 839 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 11.03.2023 za 900 000 zł (11 638 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 258 161 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
8 300
641 839 zł
Sprzedaż 11.03.2023, zł/m²
11 638
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 338
258 161 zł · 40,2%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 258 161 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 8 300 zł/m²sprzedaż 11 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023334 → 545 tys. zł+211+63,1%45 m²7,2 mies.1 p.