Odsprzedaż: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 3F
56 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 3F w Poznaniu kupiono 17.10.2022 za 430 824 zł (7 670 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 740 000 zł (13 174 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 309 176 zł, czyli 71,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2022, zł/m²
7 670
430 824 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
13 174
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 504
309 176 zł · 71,8%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (998 dni)
- Różnica cen brutto
- 309 176 zł
- ROI
- 71,8%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 7 670 zł/m²sprzedaż 13 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025439 → 815 tys. zł+376+85,8%58 m²39,3 mies.4 p.odsprzedaż