Flip: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 3G
49 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 3G w Poznaniu kupiono 22.03.2022 za 390 892 zł (7 937 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 394 319 zł (8 006 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 427 zł, czyli 0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
7 937
390 892 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
8 006
394 319 zł
Różnica cen, zł/m²
70
3 427 zł · 0,9%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 427 zł
- ROI
- 0,9%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 7 937 zł/m²sprzedaż 8 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →