Odsprzedaż: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 22
36 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 22 w Poznaniu kupiono 25.05.2012 za 170 000 zł (4 683 zł/m²) i sprzedano 20.02.2015 za 190 000 zł (5 234 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2012, zł/m²
4 683
170 000 zł
Sprzedaż 20.02.2015, zł/m²
5 234
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
551
20 000 zł · 11,8%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 001 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 600kupno10 70011 600kupnosprzedaż11 70015 600sprzedaż‹kupno 4 683 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 234 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026382 → 500 tys. zł+118+30,9%41 m²41,1 mies.odsprzedaż
08.2025345 → 455 tys. zł+110+31,9%36 m²3,4 mies.