Flip: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 3H
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 3H w Poznaniu kupiono 03.08.2022 za 334 132 zł (7 480 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 545 000 zł (12 201 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 868 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
7 480
334 132 zł
Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²
12 201
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 721
210 868 zł · 63,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 868 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 126,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 7 480 zł/m²sprzedaż 12 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023642 → 900 tys. zł+258+40,2%77 m²11,4 mies.1 p.