Odsprzedaż: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 3
33 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 3 w Poznaniu kupiono 26.05.2021 za 244 952 zł (7 436 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 460 000 zł (13 965 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 048 zł, czyli 87,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
7 436
244 952 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
13 965
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 528
215 048 zł · 87,8%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 198 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 048 zł
- ROI
- 87,8%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 7 436 zł/m²sprzedaż 13 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024436 → 650 tys. zł+214+49,2%65 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż
05.2023444 → 800 tys. zł+356+80,0%67 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021325 → 439 tys. zł+114+35,1%47 m²6,4 mies.3 p.