Odsprzedaż: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 3C
43 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 3C w Poznaniu kupiono 21.12.2020 za 309 384 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 500 000 zł (11 636 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 616 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
7 200
309 384 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
11 636
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 436
190 616 zł · 61,6%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 616 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 11 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →