Odsprzedaż: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 3
67 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 3 w Poznaniu kupiono 28.12.2020 za 444 378 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 800 000 zł (11 882 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 622 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2020, zł/m²
6 600
444 378 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
11 882
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 282
355 622 zł · 80,0%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (864 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 622 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 6 600 zł/m²sprzedaż 11 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024245 → 460 tys. zł+215+87,8%33 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024436 → 650 tys. zł+214+49,2%65 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021325 → 439 tys. zł+114+35,1%47 m²6,4 mies.3 p.