Odsprzedaż: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 22
41 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 22 w Poznaniu kupiono 07.11.2022 za 382 000 zł (9 294 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 500 000 zł (12 165 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
9 294
382 000 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
12 165
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 871
118 000 zł · 30,9%
Trzymanie
41,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 250 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 70011 600kupnosprzedaż11 70015 600sprzedażkupno 9 294 zł/m²sprzedaż 12 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025345 → 455 tys. zł+110+31,9%36 m²3,4 mies.
02.2015170 → 190 tys. zł+20+11,8%36 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż