Odsprzedaż: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 3E
88 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,6 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 3E w Poznaniu kupiono 28.03.2022 za 624 227 zł (7 129 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 1 300 000 zł (14 847 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 675 773 zł, czyli 108,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
7 129
624 227 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
14 847
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 718
675 773 zł · 108,3%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 171 dni)
- Różnica cen brutto
- 675 773 zł
- ROI
- 108,3%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 7 129 zł/m²sprzedaż 14 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024381 → 744 tys. zł+363+95,5%51 m²30,7 mies.2 p.odsprzedaż