Flip: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 3A
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 3A w Poznaniu kupiono 23.04.2021 za 350 211 zł (6 950 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 450 000 zł (8 930 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 789 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
6 950
350 211 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
8 930
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 980
99 789 zł · 28,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 789 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 6 950 zł/m²sprzedaż 8 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →