Flip: Poznań, Mariana Smoluchowskiego 3
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 3 w Poznaniu kupiono 18.02.2021 za 325 012 zł (6 884 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 439 000 zł (9 299 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 988 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
6 884
325 012 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
9 299
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 414
113 988 zł · 35,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 988 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 75,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż11 90015 000sprzedażkupno 6 884 zł/m²sprzedaż 9 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024245 → 460 tys. zł+215+87,8%33 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024436 → 650 tys. zł+214+49,2%65 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż
05.2023444 → 800 tys. zł+356+80,0%67 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż